城市土地使用权与房地产市场存在密切的关联性。土地使用权是指土地所有权人依法享有的对土地的使用、收益和处置的权利。房地产市场是指以房屋和土地为交易对象的市场。土地使用权的供给和转让会直接影响到房地产市场的供应量和价格。其次，土地使用权的变化会影响房地产市场的投资和需求。健全的土地使用权保护机制和交易制度能够保障房地产市场交易的合法性和权益，减少市场不确定性，提高市场参与者的信心。
城市土地使用权与房地产市场存在密切的关联性。土地使用权是指土地所有权人依法享有的对土地的使用、收益和处置的权利。房地产市场是指以房屋和土地为交易对象的市场。
首先，城市土地使用权是房地产开发的前提。房地产开发企业需要获得土地使用权才能进行房屋建设和销售。土地使用权的供给和转让会直接影响到房地产市场的供应量和价格。
其次，土地使用权的变化会影响房地产市场的投资和需求。当土地供应减少或变更用途，会导致房地产开发企业建设项目的减少或调整，进而影响到房地产市场的投资热度和需求。
再次，土地使用权的政策调控可以影响房地产市场的发展。政府可以通过出让土地使用权的限制条件、土地拍卖的方式、土地使用权的期限等手段来调控房地产市场，例如限制土地供应量、加大土地成本等，从而影响房地产市场的供需关系和价格水平。
最后，土地使用权的保护和交易制度能够增强房地产市场的稳定性和信心。健全的土地使用权保护机制和交易制度能够保障房地产市场交易的合法性和权益，减少市场不确定性，提高市场参与者的信心。
综上所述，城市土地使用权与房地产市场存在着紧密的关联性。土地使用权的供给和转让、政策调控、保护和交易制度等方面的变化都会直接或间接地影响到房地产市场的发展和运行。