市场调查可以通过问卷调查、访谈、焦点小组讨论等方式进行。调查结果可以帮助房地产开发商、政府部门等相关方了解消费者需求，制定合理的市场策略，满足消费者的需求，并促进房地产市场的稳定发展。
房地产市场的消费行为与市场调查可以涉及以下几个方面：
1. 购房动机与需求：调查消费者购房的主要动机，如改善居住条件、投资、自住等，以及不同人群的房屋需求、面积要求、户型偏好等。
2. 购房决策因素：了解消费者在购房决策中最重要的因素，包括房价、地理位置、交通便利性、配套设施、教育资源等。
3. 购房意愿与能力：调查消费者购房意愿与能力，包括计划购房时间、购买意向、预算等。
4. 购房渠道与决策过程：了解消费者在购房过程中主要的信息渠道，如互联网、房地产中介、广告等，并调查他们的决策过程、咨询求助的途径等。
5. 市场观念与态度：调查消费者对当前房地产市场价格、政策、风险等的看法，以及他们对未来房地产市场的预期。
市场调查可以通过问卷调查、访谈、焦点小组讨论等方式进行。调查结果可以帮助房地产开发商、政府部门等相关方了解消费者需求，制定合理的市场策略，满足消费者的需求，并促进房地产市场的稳定发展。