学区房指的是位于优质教育资源较为集中的地区，并且所在学校学术水平较高的房产。可以通过咨询专业人士、了解学区的学术水平和口碑评价等方式进行调查。可以与金融机构合作，了解房贷政策和贷款额度。可以通过储蓄、投资理财等方式积累购房款项。
学区房指的是位于优质教育资源较为集中的地区，并且所在学校学术水平较高的房产。学区房对购房者有以下几方面的影响：
1. 资源优势：学区房所在地区通常拥有优质的教育资源，包括优秀的学校、师资力量、教学设施等。购买学区房可以让孩子们就近接受良好的教育资源，提升他们的学习机会和发展潜力。
2. 高房价：由于学区房的稀缺性和教育资源的吸引力，学区房的价格通常较高。购买学区房需要支付更多的房价，加上学区房的供应相对有限，竞争也比较激烈，购买者需要做好经济准备。
3. 房产升值潜力：由于学区房所在地区的优质教育资源，学区房的价值往往有较强的保值和增值潜力。购买学区房可以享受到房产升值带来的经济回报。
购买学区房的策略如下：
1. 提前规划：购房者需要提前规划，了解选择的学区房的教育资源和房产市场的情况。可以通过咨询专业人士、了解学区的学术水平和口碑评价等方式进行调查。
2. 预算规划：购买学区房需要进行充分的预算规划，包括考虑房价、首付款、贷款利率等。可以与金融机构合作，了解房贷政策和贷款额度。
3. 提前准备购房资金：由于学区房房价较高，购房者需要提前进行购房资金的准备。可以通过储蓄、投资理财等方式积累购房款项。
4. 多方面比较选择：购买学区房时，购房者可以综合考虑所在地区的教育资源、交通便利性、居住环境等多个因素，选择适合自己的房产。
总之，学区房对购房者有着明显的影响，购买学区房需要提前规划、做好预算规划，同时综合考虑多方面因素，选择适合自己的房产。