市场需求涉及租赁住房的总量以及租金水平。这可以通过法律法规来实施，如强制合同期内租金不得上涨或设定租金上涨幅度上限等。加强执法力度，打击黑中介，加强租房合同的约束力等都是调控租赁住房市场价格的有效手段。政府通过一系列措施来稳定和调节租赁住房的价格，以保障市民的住房需求和维持市场的稳定。
租赁住房市场的市场需求和价格调控是指供求关系决定了租赁住房市场的需求，并且政府采取一定措施来稳定和调节租赁住房的价格。
市场需求：
租赁住房市场的需求取决于租房人口的数量、家庭收入水平、就业状况和人口流动等因素。当租房人口增加、家庭收入水平提高、就业机会增多时，租赁住房市场的需求可能增强。市场需求涉及租赁住房的总量以及租金水平。
价格调控：
政府可以采取多种方式来调控租赁住房市场的价格，以保障市民的住房需求和维持市场的稳定。
1. 控制租金上涨：政府可以通过设立租金上涨幅度限制，限制租金的涨幅，以保护租房人的权益。这可以通过法律法规来实施，如强制合同期内租金不得上涨或设定租金上涨幅度上限等。
2. 提供财政补贴：政府可以通过提供财政补贴或提供租金津贴来减轻租房人的负担，确保低收入家庭能够支付合理的租金并改善生活条件。
3. 增加公共租赁住房供应：政府可以增加公共租赁住房的供应，以满足市民的住房需求。通过建设公租房或提供租房补贴等方式，增加住房的供给，从而影响市场的供需平衡以及租金水平。
4. 完善租房市场监管：政府可以加强对租房市场的监管力度，严厉打击违规行为，保护租房人的权益。加强执法力度，打击黑中介，加强租房合同的约束力等都是调控租赁住房市场价格的有效手段。
总之，租赁住房市场的市场需求与价格调控是通过影响租房人口数量、家庭收入水平、就业状况以及政府的政策干预来实现的。政府通过一系列措施来稳定和调节租赁住房的价格，以保障市民的住房需求和维持市场的稳定。