如果未经授权使用，会面临知识产权侵权的法律风险，可能需要承担赔偿责任。知识产权保护可以防止他人未经授权使用相同或类似的商标，以避免混淆消费者或造成市场竞争的不公平，对开发商造成经济损失。侵犯商标权可能会导致侵权方支付赔偿金，并承担其他法律责任。其他人未经许可使用这些专利技术可能构成侵权，会面临侵权风险。
知识产权保护对房地产开发有以下几个方面的影响和法律风险：
1. 建筑设计和外观保护：房地产开发涉及建筑设计和外观创作，如建筑物设计、装饰元素等。知识产权保护可以对这些创作进行保护，防止他人未经许可使用、复制或修改，从而维护开发商的利益。如果未经授权使用，会面临知识产权侵权的法律风险，可能需要承担赔偿责任。
2. 商标保护：房地产项目通常都会有自己的名称、标志和品牌形象，这些可以作为商标进行保护。知识产权保护可以防止他人未经授权使用相同或类似的商标，以避免混淆消费者或造成市场竞争的不公平，对开发商造成经济损失。侵犯商标权可能会导致侵权方支付赔偿金，并承担其他法律责任。
3. 版权保护：房地产开发涉及到宣传、广告、销售资料等各种文案文字、图片和视频等创作，这些作品可以通过版权进行保护。未经许可使用、复制、展示这些作品可能构成侵权，由版权法保护的权利人可以请求侵权方停止侵权行为，并可能获得损害赔偿。
4. 专利保护：房地产开发中可能涉及到一些发明创造，如新型建筑材料、施工方法等。如果这些发明被授予专利保护，可以在一定时间内独占使用权，从而获得商业竞争优势。其他人未经许可使用这些专利技术可能构成侵权，会面临侵权风险。
总之，知识产权保护对房地产开发至关重要，可以帮助开发商保护自己的创作和创新成果，减少经济和商业风险。开发商在进行房地产开发过程中应该注意合法使用他人的知识产权，同时积极保护自己的知识产权，以维护自身利益。