房地产开发商可以积极探索和应用这些科技创新，提升房屋质量和用户体验。该模式将购房和租房相结合，买家可以先以租赁形式入住，然后在一定的租期内决定是否购买该房产。这种方式既提供了稳定的租金收入，又为购房者提供了更灵活的购房方式。房地产开发商可以与政府合作，积极参与城市更新，通过改善城市基础设施、提升生活品质等方式，为投资者提供更有价值的房地产项目。
房地产投资的创新方式可以包括以下几个方面：
1. 借助科技创新：房地产科技的发展已经催生了一系列的创新方式，如虚拟实境（VR）技术的运用可以帮助买家更直观地了解房屋的布局和装修效果，智能家居产品的应用可以提高房屋的舒适度和便利度。房地产开发商可以积极探索和应用这些科技创新，提升房屋质量和用户体验。
2. 探索房地产金融创新：房地产金融创新可以帮助推动投资增长。例如，发展房地产投资信托基金（REITs）可以提供投资者更多选择，将房地产的投资风险分散化，降低投资门槛，并为房地产开发商提供更多的融资渠道。
3. 以租代售模式：租售同权（Rent-to-Own）模式是一种创新的房地产投资方式。该模式将购房和租房相结合，买家可以先以租赁形式入住，然后在一定的租期内决定是否购买该房产。这种方式既提供了稳定的租金收入，又为购房者提供了更灵活的购房方式。
4. 注重市场细分和差异化：随着消费者需求的多样化，房地产开发商可以通过市场细分和差异化来创造新的投资增长点。例如，开发特色化的小众市场项目，如养老社区、创意产业园区等，来满足特定人群的需求。
5. 积极参与城市更新和升级：城市更新和升级项目是一个巨大的投资机会。房地产开发商可以与政府合作，积极参与城市更新，通过改善城市基础设施、提升生活品质等方式，为投资者提供更有价值的房地产项目。
总之，房地产投资的创新方式应当结合市场需求和科技的发展趋势，积极探索新的投资模式和市场定位，以打造新的投资增长点。