8.购房时要注意房屋登记和交易流程，确保合法、规范。
购房需知重要事项：
1. 了解自己的购房需求和预算，并制定购房计划。
2. 搜集相关的房屋信息，包括房价、地段、楼盘质量等。
3. 注意楼盘的产权证书和相关手续的合法性。
4. 了解楼盘周边的基础设施和配套设施，包括学校、医院、交通等。
5. 预约看房时要认真检查房屋的质量和装修情况，保证符合个人需求。
6. 合同签订前要认真阅读并了解条款，确保双方权益。
7. 贷款购房时要仔细选择合适的贷款机构和贷款额度，了解利率和还款方式。
8. 购房时要注意房屋登记和交易流程，确保合法、规范。
9. 购房后要及时办理房屋交接手续和相关费用的转移。
10. 购房后要保证按时缴纳物业费和相关税费，遵守社区规定。
购房需知不可做的事情：
1. 盲目追求涨幅和投机购房。
2. 忽略楼盘的产权证书和相关手续。
3. 忽略楼盘周边的基础设施和配套设施。
4. 忽视房屋质量和装修情况，盲目购买次品房。
5. 盲目相信房产中介的宣传和推销。
6. 签订合同前不仔细阅读条款，忽视自身权益。
7. 盲目选择不合适的贷款机构和贷款额度。
8. 忽视房屋登记和交易流程，违规操作。
9. 购房后不及时办理房屋交接手续和相关费用的转移。
10. 不按时缴纳物业费和相关税费，违反社区规定。