商住楼的过户税费包括以下几种：1.契税：契税是按照过户房屋的市场价格计算的，不同地区的税率有所不同。一般来说，商住楼过户涉及到的增值税税率为5%。土地价款根据土地的市场价格和当地政策来确定。此外，还需注意的是，商住楼过户还需要支付相关的手续费，如律师费、过户费等。需要注意的是，不同地区对商住楼的过户税费可能会有不同政策和税率，具体情况需要咨询当地税务机关或专业人士。
商住楼的过户税费包括以下几种：
1. 契税：契税是按照过户房屋的市场价格计算的，不同地区的税率有所不同。一般来说，契税的税率在1%~3%之间。
2. 增值税：商住楼的过户涉及到增值税的问题，具体的税率和计算方式需要根据当地政策来确定。一般来说，商住楼过户涉及到的增值税税率为5%。
3. 土地价款：商住楼通常是位于商业用地上，过户时需要支付相应的土地价款。土地价款根据土地的市场价格和当地政策来确定。
4. 印花税：商住楼的过户还需要支付印花税，税率为0.03%。
此外，还需注意的是，商住楼过户还需要支付相关的手续费，如律师费、过户费等。
需要注意的是，不同地区对商住楼的过户税费可能会有不同政策和税率，具体情况需要咨询当地税务机关或专业人士。