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房产证过户流程及费用2020年(2020年房产证过户费怎么算)

时间:2023-08-01 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 房产资讯 文档下载

这些费用可能会根据当地具体政策和地区有所差异,建议在具体办理过户手续前咨询当地的不动产登记中心或相关机构,以获取最新的费用信息。

房产证过户流程主要包括以下步骤:

1. 买卖双方签订房屋买卖合同,确定房屋交易价格和其他相关事宜;

2. 双方准备好办理过户所需的各种凭证和文件,包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证等;

3. 双方携带上述凭证和文件到相关银行或不动产登记中心办理房屋过户手续;

4. 银行或不动产登记中心对房屋贷款情况进行查验和登记,办理过户手续;

5. 过户完成后,由不动产登记中心更新房屋所有权归属信息,发放新的房产证给新的业主。

至于费用方面,房产证过户的费用包括以下几个方面:

1. 印花税:根据房屋交易价格的一定比例计算,通常为总价的1%,由购房者支付;

2. 过户税:根据房屋交易价格的一定比例计算,通常为总价的1%,由购房者支付;

3. 中介费:若有中介机构协助办理过户手续,通常需要支付一定比例的中介费,具体费用根据中介机构而定;

4. 相关证明文件的费用:如房屋评估费、公证费等,具体费用根据办理机构而定。

这些费用可能会根据当地具体政策和地区有所差异,建议在具体办理过户手续前咨询当地的不动产登记中心或相关机构,以获取最新的费用信息。