9.与开发商协商解决问题：对于发现的问题，应及时与开发商联系，协商解决方案，确保问题被及时修复。
1.验收前准备：在房屋交付前，需要提前准备相关的验房工具，如梯子、手电筒、测量工具等，以便更详细地检查房屋状况。
2.检查房屋结构：先检查房屋的整体结构是否稳固，包括外墙、屋顶、楼梯等，确保没有明显的裂缝、变形或倾斜等问题。
3.查看装修质量：细致检查墙壁、天花板、地板等装修材料的质量，注意是否有开裂、起翘或者不平整的情况，还要检查涂料是否有刷漏、涂层是否厚度一致等。
4.检查门窗：验收时要详细检查门窗的安装情况，注意观察是否有漏风、渗水或开合不灵活等问题。
5.查验水电设施：包括给排水系统、照明插座等，检查是否完好，并测试其正常使用情况。
6.验收卫生情况：检查卫生间、厨房等区域的卫生情况，确保没有异味、污渍和漏水等问题。
7.查询工程质量检测报告：了解开发商是否进行了工程质量检测，并查询相应的报告，确保房屋符合相关标准和规范。
8.保留证据：对于发现的问题，应拍照或录像等方式进行记录，以便后续维权时使用。
9.与开发商协商解决问题：对于发现的问题，应及时与开发商联系，协商解决方案，确保问题被及时修复。
10.办理验收手续：验收完毕后，应与开发商签订交房验收书，并及时办理相关手续，如过户、交房款等。