如果持有时间不超过5年，个人所得税为房屋出售款项的5%；如果持有时间超过5年，个人所得税为房屋出售款项的1.5%。根据宁波市的规定，宁波市政府对首套普通住房实行减免政策，只需要缴纳契税的1%作为契税。请注意，以上税费计算方法仅供参考，具体税费标准还要根据当地政策和具体交易情况而定。
二手房买卖税费通常包括契税、个人所得税和增值税（如果适用）。具体的计算方法如下：
1. 契税：根据不动产登记的交易价格，按照如下比例计算契税：
- 普通住宅：1.5%
- 非普通住宅：3%
- 经济适用房：0.5%
2. 个人所得税：卖方根据出售房产的持有年限计算个人所得税。如果持有时间不超过5年，个人所得税为房屋出售款项的5%；如果持有时间超过5年，个人所得税为房屋出售款项的1.5%。
3. 增值税：适用于购买新建商品房后再次出售的情况，根据出售房产所得净额乘以增值税税率计算。
根据宁波市的规定，宁波市政府对首套普通住房实行减免政策，只需要缴纳契税的1%作为契税。
请注意，以上税费计算方法仅供参考，具体税费标准还要根据当地政策和具体交易情况而定。建议您咨询当地房地产部门或相关专业人士以获取准确的信息。