确保卖方按照合同规定交付合格的房屋。5.房屋状况：对房屋的现状进行详细描述，并注明买卖双方对房屋状况的认可，以避免后期产生争议。
签订全款买房合同时，需要注意以下细节问题：
1. 合同条款：仔细阅读合同的所有条款，确保自己理解并同意其中的内容，包括房屋的面积、售价、付款方式、交割时间等细节。
2. 房屋权属：确保房屋的产权证明和土地使用证明等证件齐全，并核实卖方的房屋所有权是否清晰合法。
3. 违约责任：明确合同中的违约责任条款，包括买方和卖方的违约责任及违约金金额等细节。
4. 交割标准：详细阐明交房的标准和时间，包括房屋的装修、设备和家具等内容。确保卖方按照合同规定交付合格的房屋。
5. 房屋状况：对房屋的现状进行详细描述，并注明买卖双方对房屋状况的认可，以避免后期产生争议。
6. 附属设施：确认合同中是否包含停车位、储藏室等附属设施，以及其产权归属和使用权。
7. 产权过户：明确过户办理程序、费用和责任分担等问题，确保产权顺利过户到买方名下。
8. 其他费用：确保明确合同中的其他费用，如物业费、管理费、税费等，并确定由谁承担。
9. 保证条款：对卖方在合同中提供的保证进行确认和核实，如房屋的使用权、抵押情况、质量保证等。
10. 纠纷解决：明确合同中的纠纷解决方式，一般建议选择合同约定的仲裁方式。
最后，购房前如果遇到复杂或疑虑的问题，建议咨询专业律师或购房顾问，以确保自己的权益。