物业费通常是用于维护和管理整个小区或建筑物的公共设施、保安服务、清洁卫生等费用。无论是否入住，物业费是在购买房产或租赁时约定好的一项责任，需要按照约定缴纳。具体的物业费用和缴纳规定可以询问相关的房地产开发商、物业公司或租赁合同中进行了解。
一般来说，不入住的房子也需要交物业费。物业费通常是用于维护和管理整个小区或建筑物的公共设施、保安服务、清洁卫生等费用。无论是否入住，物业费是在购买房产或租赁时约定好的一项责任，需要按照约定缴纳。具体的物业费用和缴纳规定可以询问相关的房地产开发商、物业公司或租赁合同中进行了解。