如果借款人无法按时偿还贷款，则贷款机构有权将抵押物即房产进行变卖来偿还债务。如果在抵押期间房产市场价值下跌，可能导致无法获得预期的贷款额或者在违约情况下被贷款机构拍卖出售损失。
抵款房是指将房产作为抵押物来获得贷款。这意味着借款人将房产抵押给贷款机构，以换取一定数额的贷款。如果借款人无法按时偿还贷款，则贷款机构有权将抵押物即房产进行变卖来偿还债务。
抵款房存在一定风险，主要包括以下几点：
1. 价值波动风险：房产市场波动风险是抵款房的主要风险之一。如果在抵押期间房产市场价值下跌，可能导致无法获得预期的贷款额或者在违约情况下被贷款机构拍卖出售损失。
2. 无法还款风险：如果借款人无法按时偿还贷款，将面临拍卖或者拍卖低价变卖房产的风险，甚至可能造成违约记录，对个人信用产生负面影响。
3. 利率风险：如果贷款是浮动利率，利率上升可能导致还款负担增加。
4. 法律问题：抵款房涉及到房地产、贷款等法律问题，如果在签订合同时未充分了解相关法律条款，可能面临纠纷和法律风险。
综上所述，抵款房存在一定的风险，借款人在选择抵款房时应谨慎评估自己的还款能力、市场风险及法律问题，并选择信誉良好、合规的贷款机构来降低风险。