已经网签备案的房子一般情况下是不能退的。网签备案是指购房双方在房地产交易网上办理了网签手续，确认购房合同有效，并向房产局备案登记。一旦房屋网签备案成功，购房合同生效，通常是不可撤销的。因此，购房者不能退房。至于退税问题，购房需要根据当地的房产税法规来判断。一般来说，房产税的退税是根据政策规定的具体条件和程序进行的，与网签备案无直接关联。建议您咨询当地房产局或相关税务部门了解具体政策。
已经网签备案的房子一般情况下是不能退的。网签备案是指购房双方在房地产交易网上办理了网签手续，确认购房合同有效，并向房产局备案登记。一旦房屋网签备案成功，购房合同生效，通常是不可撤销的。因此，购房者不能退房。
至于退税问题，购房需要根据当地的房产税法规来判断。一般来说，房产税的退税是根据政策规定的具体条件和程序进行的，与网签备案无直接关联。建议您咨询当地房产局或相关税务部门了解具体政策。