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二手房网签合同与中介合同哪个有效(二手房网签合同与中介合同哪个有效)

时间:2023-08-06 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 房产资讯 文档下载

二手房网签合同是买卖双方直接签订的房屋买卖合同,中介合同是买卖双方与中介机构之间签订的委托合同。在法律上,二手房网签合同是双方直接签订的合同,具有约束力。中介合同只是中介机构与买卖双方之间的合作协议,其有效性与具体约定相关,不能取代二手房网签合同的效力。

二手房网签合同是买卖双方直接签订的房屋买卖合同,中介合同是买卖双方与中介机构之间签订的委托合同。在法律上,二手房网签合同是双方直接签订的合同,具有约束力。而中介合同只是买卖双方与中介机构之间的委托关系,不影响买卖双方之间的权利义务。

因此,在二手房交易过程中,二手房网签合同是买卖双方的主要依据,具有最直接的法律效力。中介合同只是中介机构与买卖双方之间的合作协议,其有效性与具体约定相关,不能取代二手房网签合同的效力。

需要注意的是,买卖双方如果在签署二手房网签合同之前与中介机构签署了独家代理协议,约定了中介机构的权益和义务,那么中介合同在该买卖交易中可能产生一定的法律效力。

综上所述,二手房网签合同是买卖双方直接签订的合同,具有最直接的法律效力;中介合同只是中介机构与买卖双方之间的合作协议,不能取代或否定二手房网签合同的效力。