根据中国的法律规定，集体土地上的房屋一般情况下是不能购买的。集体土地是指属于农村集体经济组织所有的土地，包括农田、林地等。国家对集体土地的管理非常严格，个人或企业一般无法购买该类土地或上面的房屋。然而，根据相关政策的调整和法律规定的变化，一些地方可能会允许特定条件下的集体土地上的房屋转为商品房，并对外出售。值得注意的是，具体情况可能因地区而异，法律法规会有不同的执行标准。
根据中国的法律规定，集体土地上的房屋一般情况下是不能购买的。集体土地是指属于农村集体经济组织所有的土地，包括农田、林地等。国家对集体土地的管理非常严格，个人或企业一般无法购买该类土地或上面的房屋。
然而，根据相关政策的调整和法律规定的变化，一些地方可能会允许特定条件下的集体土地上的房屋转为商品房，并对外出售。但这需要在符合相关政策和法律规定的前提下进行，并且购房者可能需要满足一些特定的条件。
值得注意的是，具体情况可能因地区而异，法律法规会有不同的执行标准。如果您有意购买集体土地上的房屋，建议咨询当地政府部门或相关的房产机构，以了解确切的政策和要求。