期房退房的损失大小取决于房屋合同条款和当地法律法规。一般情况下，如果购房者在签订购房合同后决定退房，可能会面临一定的退房费用和违约金。一般来说，已备案的期房退房损失较大，主要包括以下几方面：1.退房费用：开发商可能会收取一定的退房费用作为相应的行政手续费用。违约金的金额根据当地的法律法规和合同的约定来确定。
期房退房的损失大小取决于房屋合同条款和当地法律法规。一般情况下，如果购房者在签订购房合同后决定退房，可能会面临一定的退房费用和违约金。这些费用通常根据购房合同中的约定来确定。
一般来说，已备案的期房退房损失较大，主要包括以下几方面：
1. 退房费用：开发商可能会收取一定的退房费用作为相应的行政手续费用。
2. 违约金：根据购房合同的约定，购房者可能需要支付一定的违约金。违约金的金额根据当地的法律法规和合同的约定来确定。
3. 投资损失：在购房者退房后，开发商可能需要重新销售该房屋，这可能会导致出售价格降低，进而导致购房者的投资损失。
如果您正在考虑退房，建议您先仔细阅读购房合同中关于退房的条款，并与开发商进行沟通，了解具体的退房损失情况。如果有疑问或不清楚的地方，可以咨询相关的法律专业人士或购房咨询机构，以确保自己的权益得到保护。