要考虑到房屋所在地的交通便利性、商业设施、教育资源等因素。要仔细核实房屋的产权证明、房屋抵押情况等，确保自己购买的房屋没有产权纠纷。要提前了解相关税费和购房贷款的政策，并计算清楚自己的还款能力。但要注意适度，不要过分压低价格，以免引起卖方的反感。
1. 选择理想的地理位置：在购买二手房时，首先要考虑的是地理位置。选择一个好的地理位置是保值和增值的关键。要考虑到房屋所在地的交通便利性、商业设施、教育资源等因素。
2. 了解房屋的历史和状况：在购房前一定要详细了解房屋的历史和状况。了解房屋是否曾有过维修、装修等情况，以及是否存在潜在的问题，如房屋结构、电路等方面的安全隐患。
3. 找专业的中介：选择一个专业的房地产中介机构或经纪人是非常重要的。他们可以帮助你找到更多适合你的房屋选择，并提供专业的意见和帮助。
4. 谨慎验收房屋：购买二手房时，一定要进行认真的验收。检查房屋的各项设施是否正常运作，如水、电、暖气等。还要留意房屋内外的装修情况，查看是否存在质量问题。
5. 研究房屋价格：在购买二手房之前，要先进行市场调研，了解所在地区类似房屋的价格水平，以便知道自己所买的房屋是否合理定价。
6. 注意产权问题：二手房的产权问题是非常重要的。要仔细核实房屋的产权证明、房屋抵押情况等，确保自己购买的房屋没有产权纠纷。
7. 贷款及税费问题：购买二手房时，要考虑贷款和税费等问题。要提前了解相关税费和购房贷款的政策，并计算清楚自己的还款能力。
8. 多方比较：在购买二手房时，不要急于决定。可以多看几套房子，进行比较，以便找到最适合自己的房屋。
9. 注意签订合同：购买二手房时一定要与卖方签订合同，并确保合同涵盖了双方的权益和责任。最好让专业的律师或法务人员进行合同审核。
10. 懂得砍价：在购买二手房时，可以适当进行砍价，争取到更好的价格。但要注意适度，不要过分压低价格，以免引起卖方的反感。