二手房交易中常见的风险包括合同纠纷、产权问题和虚假信息等，为了避免这些风险，可以采取以下措施：1.双方签订正式的购房合同，并确保合同内容详细清晰，明确双方权益和责任。通过以上措施，可以最大程度地避免二手房交易中的常见风险，保护自己的合法权益。
二手房交易中常见的风险包括合同纠纷、产权问题和虚假信息等，为了避免这些风险，可以采取以下措施：
1. 双方签订正式的购房合同，并确保合同内容详细清晰，明确双方权益和责任。
2. 仔细核实房屋的产权信息，包括房屋所有权证、土地使用权证等，并确保所有权证的真实性和合法性。
3. 查询相关的土地规划、规划许可证和房屋工程竣工验收等证明文件，以确保房屋的合法建设和使用。
4. 找专业人士进行验房，检查房屋的基础设施、装修状况和是否存在结构性问题等。
5. 仔细核对房屋的面积、户型、朝向和楼层等信息，确保与合同的约定一致。
6. 查阅相关的评估报告和小区的销售历史，了解该房屋的市场价值和历史交易情况。
7. 寻求专业的法律意见，在签署合同前进行相关法律咨询，以保护自己的合法权益。
8. 谨慎选择中介机构和经纪人，选择有良好口碑和信誉的机构，避免被虚假信息误导。
9. 注意房屋的抵押情况，避免购买存在抵押的房屋，以免将来受到债权人的侵权行为。
10. 在交易过程中保持警惕，避免轻信对方的承诺，确保交易的真实性和合法性。
通过以上措施，可以最大程度地避免二手房交易中的常见风险，保护自己的合法权益。