当房价处于相对低谷时，且政策有利于购房时，可能是一个合适的购房时机。当市场供应过剩，需求不旺时，购房时机较好。一般来说，当房价走势稳定，或者出现下跌趋势时，可能是一个较好的购房时机。购房时需考虑房屋的地理位置、交通便利度、配套设施、学区等因素，确定适合自己的购房时机。
选定合适的购房时机，需要考虑以下几个方面：
1. 经济环境：关注国家宏观经济政策的变化，特别关注房地产政策的调控措施，例如限购、限贷等政策，以及市场利率的走势。当房价处于相对低谷时，且政策有利于购房时，可能是一个合适的购房时机。
2. 个人经济状况：仔细评估个人的经济能力和还款能力，确保自己有足够的购房资金和稳定的收入来源，能够承担贷款和房屋维护费用。
3. 市场供需情况：观察当前的市场供需情况，包括库存量、新房和二手房成交情况、成交均价等信息。当市场供应过剩，需求不旺时，购房时机较好。
4. 房价走势：研究区域内的房价走势，观察不同时间段的价格变化，了解市场的波动情况。一般来说，当房价走势稳定，或者出现下跌趋势时，可能是一个较好的购房时机。
5. 个人需求和规划：综合考虑个人的需求和规划，包括居住需求、投资需求、家庭规划等。购房时需考虑房屋的地理位置、交通便利度、配套设施、学区等因素，确定适合自己的购房时机。
总之，选定合适的购房时机需要综合考虑一系列因素，不仅要关注市场和政策走势，也要结合个人的经济能力和需求规划，以做出最适合自己的购房决策。