在购买二手房过程中，常见的涉及法律问题包括产权争议、抵押房屋、土地使用权、知情权、违约责任等。如果产权争议无法解决，购房者可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。购房者可以向房管部门查询土地使用权情况，确保房屋所在地的土地使用权尚未到期。此外，购房者还可以查询相关法律法规，加强自身的法律意识和风险防范意识。
在购买二手房过程中，常见的涉及法律问题包括产权争议、抵押房屋、土地使用权、知情权、违约责任等。以下是一些常见问题及其解决方法：
1. 产权争议：可能存在房屋的所有权归属不清或者多人共有的情况。此时，购房者可以要求卖方提供相关证明材料，如房屋产权证明、购买合同等。如果产权争议无法解决，购房者可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。
2. 抵押房屋：有些二手房可能存在抵押的情况，购房者需注意确认卖方是否有办理解押手续。购房者可以要求卖方提供解押证明，并与卖方一同到银行核实解押情况。
3. 土地使用权：在一些土地使用权未出让的城市，二手房屋可能存在土地使用权到期的问题。购房者可以向房管部门查询土地使用权情况，确保房屋所在地的土地使用权尚未到期。
4. 知情权：卖方在交易过程中应向购房者提供真实、完整的房屋相关信息，如产权情况、房屋质量等。如果卖方故意隐瞒或提供虚假信息，购房者可以追究其责任。
5. 违约责任：如果卖方违反合同约定，如拒不交房、交房延迟等，购房者可以要求返还定金或者索赔违约金。
购买二手房时，建议购房者尽可能通过相关专业人士（如律师、房产中介）进行合法、规范的程序，确保自己的权益得到保护。此外，购房者还可以查询相关法律法规，加强自身的法律意识和风险防范意识。