买方可以要求终止合同，追究卖方责任，并要求赔偿。可以通过仲裁或诉讼来解决争议，或者拟定补充协议明确解释。买方可以要求终止合同，要求返回购房款或者修复瑕疵的费用。对于违约方，需要承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。总而言之，在二手房交易中，买卖双方应认真审查合同条款，避免合同风险的发生。
在二手房交易过程中，合同风险是常见的问题。以下是一些常见的合同风险以及相应的补救方式：
1. 合同虚假陈述：卖方在合同中提供虚假信息，如面积、楼层、户型等。买方可以要求终止合同，追究卖方责任，并要求赔偿。
2. 合同解释争议：买卖双方对合同条款的解释产生争议。可以通过仲裁或诉讼来解决争议，或者拟定补充协议明确解释。
3. 隐瞒瑕疵：卖方故意或者过失地隐瞒房屋存在的瑕疵，如房屋结构问题、漏水等。买方可以要求终止合同，要求返回购房款或者修复瑕疵的费用。
4. 合同履行违约：一方未履行合同义务，如买方拒绝付款或卖方未按时交房。对于违约方，需要承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
补救方式一般包括以下几种：
1. 协商解决：买卖双方可以通过协商来解决合同纠纷，例如修改合同、补充协议等。
2. 仲裁或调解：如果双方无法协商解决争议，可以选择仲裁或调解机构介入，通过专业人员的调解来解决合同纠纷。
3. 诉讼解决：如果买卖双方无法通过仲裁或调解解决争议，可以通过法院起诉，通过司法程序来解决纠纷。
总而言之，在二手房交易中，买卖双方应认真审查合同条款，避免合同风险的发生。如果遇到问题，及时寻求法律咨询，选择适当的补救方式解决争议。