解决方法可以是进行全面的房屋检查，评估房屋状况是否符合预期。如果存在问题，可以与卖方商议修复方案或降低房价。同时还可以委托专业机构进行产权调查，确保房屋的产权清晰可靠。可以委托中介公司代办手续，同时注意保留相关的购房合同和支付凭证等文件。在协商过程中，可以寻求专家意见，如中介公司或律师，以帮助平衡双方的利益。
二手房交易中常见的障碍包括：物业状况不好、房屋产权纠纷、资金问题等。下面详细介绍这些障碍的解决方法：
1. 物业状况不好：在购买二手房时，可能会遇到房屋内外部分状况不佳，如漏水、墙体开裂等问题。解决方法可以是进行全面的房屋检查，评估房屋状况是否符合预期。如果存在问题，可以与卖方商议修复方案或降低房价。
2. 房屋产权纠纷：在二手房交易中，有可能出现产权纠纷，如房屋所有权不清晰、抵押未解除等问题。解决方法可以是请求卖方提供相关产权证明文件，如房产证和土地证等。同时还可以委托专业机构进行产权调查，确保房屋的产权清晰可靠。
3. 资金问题：购买二手房需要支付较大的金额，可能会面临资金压力。解决方法可以是借助银行贷款，这样可以分期付款。在申请贷款时，需要提供个人资产证明和收入证明等材料，同时要了解贷款额度和利率等相关信息。
4. 交易流程繁琐：二手房交易的流程相对复杂，包括签订合同、办理过户手续等。解决方法是咨询专业的房地产中介或律师，以确保交易程序合法合规。可以委托中介公司代办手续，同时注意保留相关的购房合同和支付凭证等文件。
5. 买卖双方意见不一：在二手房交易中，卖方和买方意见可能存在分歧，如房屋装修、交易价格等。解决方法可以进行充分的沟通和协商，寻找双方都能接受的解决方案。在协商过程中，可以寻求专家意见，如中介公司或律师，以帮助平衡双方的利益。
总的来说，解决二手房交易中的障碍需要综合考虑各种情况和利益，建议购房者寻求专业咨询和帮助，以确保交易的合法性和顺利进行。