买方需确保卖方按规定缴纳预扣税款，避免因此产生纠纷和风险。买方在购买房屋时应仔细检查房屋的合法性和符合性，并与卖方明确责任和义务。建议在商议购买价款时，将税费预估计算在内，确保安全利益。包括房屋的产权证、不动产权证明、相关审批文件等，以避免日后补缴税款等风险。
二手房交易中存在一些独特的税费风险，包括以下方面：
1. 法定税费：买卖双方需缴纳的法定税费有契税、营业税（满五唯一房屋交易例外），以及个人所得税等。这些费用会根据房屋成交价格的不同而有所变化，买卖双方应提前了解清楚，并做好充分的费用准备。
2. 预扣税款：卖方在房屋交易中可预扣税款，这是一种预收税款的手段，以防止交易完成后卖方再次转移资产。买方需确保卖方按规定缴纳预扣税款，避免因此产生纠纷和风险。
3. 补缴税款：对于二手房交易中存在的违法建筑、违法扩建等情况，可能需要进行补缴税款。买方在购买房屋时应仔细检查房屋的合法性和符合性，并与卖方明确责任和义务。卖方有义务向买方提供真实准确的房屋情况，买方也要积极配合相关检查。
为了应对这些税费风险，可以采取以下策略：
1. 提前了解税费政策：买卖双方在进行二手房交易前，应提前了解相关税费政策和标准。可以咨询专业人士或阅读相关信息，确保了解清楚应缴纳的税费项目和费用预估。
2. 预留充足的资金：在进行二手房交易时，买卖双方应提前预留一定的资金，以应对可能的税费变动和额外的费用。建议在商议购买价款时，将税费预估计算在内，确保安全利益。
3. 检查房屋合法性：买方应在购买房屋前进行充分的房屋检查，确保房屋的合法性和符合性。包括房屋的产权证、不动产权证明、相关审批文件等，以避免日后补缴税款等风险。
4. 保留证据和合同：买卖双方在进行二手房交易时，应保留相关证据和合同，包括房屋交易合同、付款凭证等。这些文件和证据可以作为日后解决纠纷的重要依据，有助于降低税费风险。
总而言之，对于二手房交易中的独特税费风险，买卖双方应提前了解相关政策，做好费用准备，保证房屋合法性，并保留相关证据和合同，以降低风险。此外，建议买卖双方在交易过程中咨询专业人士，以获取专业的建议和指导。