合同中应包含购房价格、交付时间、付款方式、违约责任等相关条款。重要的事项和注意事项：1.交易前尽量多了解房屋的相关信息，包括房产证、产权状况、面积等。
二手房交易流程可以简单分为以下几个步骤：
1. 寻找二手房源：可以通过房产中介、互联网房产平台、个人发布等途径寻找合适的二手房源，并与房主或房产中介联系。
2. 确认房屋信息：在确定感兴趣的房源后，需要核实房屋的真实性和相关信息，包括房产证、产权状况、面积、房屋年限、装修情况等。
3. 看房与谈价：预约看房时间，实地查看房屋的实际情况，观察房屋的内外部状况。如果对房屋满意，可以与房主或房产中介进行谈价和议价，最终确定购房价格。
4. 签订买卖合同：双方就买卖的具体事宜达成一致后，签订买卖合同。合同中应包含购房价格、交付时间、付款方式、违约责任等相关条款。
5. 缴纳定金或签订意向书：在签订正式买卖合同之前，有些地区可能会要求买方缴纳定金或签订意向书作为预约房源，并保障交易的真实性。
6. 办理过户手续：买卖双方协商确定的过户时间，买方需办理按揭贷款、缴纳购房款，售房方需完成房屋产权过户手续。
7. 缴纳税费和办理不动产登记：买方需按照国家相关规定缴纳房屋买卖税费，在缴纳完税费后，双方需办理不动产登记手续。
8. 签订房屋交接书：交接时由买卖双方确认房屋内外的设施设备、装修、钥匙等，并签订房屋交接书。
重要的事项和注意事项：
1. 交易前尽量多了解房屋的相关信息，包括房产证、产权状况、面积等。可以委托专业机构进行验房评估以确保房屋的质量和价值。
2. 谨慎选择房产中介，选择有信誉的中介机构，签订合法合规的房产中介服务协议。
3. 与卖方达成协议后，签订正式合同前，应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以委请专业律师协助。
4. 在交付房款前，应查清房屋是否有债务纠纷、抵押、查封等问题，确保购买的房屋不存在法律问题。
5. 交易过程中需及时缴纳相关税费，注意缴费期限，确保交易的合法性和真实性。
6. 在交接过程中，确保房屋内外的设施、装修、地址等与合同约定一致，并确保交接过程中各项权益的交付和过户手续的办理。
以上仅为一般性的二手房交易流程和注意事项，实际操作中可能会因地区和具体情况而有所不同，为避免走弯路，建议咨询专业的房产中介、律师等相关人员，以确保交易过程的顺利进行。