这也是某些购房者所追求的优势之一。这对于居住环境的品质和居住者的舒适度来说，都是有利的因素。这是因为较高楼层的窗户相对难以进入，出入更具有隐蔽性。总的来说，评估二手房的楼龄和楼层优势需要综合考虑上述因素，根据个人的需求和偏好来进行判断和选择。
评估二手房的楼龄和楼层优势通常可以从以下几个方面进行考量：
1. 楼龄的评估：一般来说，建筑物的使用年限为50年，因此可以通过查看房屋的建造年份来初步判断楼龄。此外，还可以考虑查看房屋的维护状况、是否有修缮记录、主要结构是否有问题等来评估楼龄的实际情况。
2. 建筑质量：楼层越高，一般来说地基和结构承受的重量和压力较大，建筑质量往往也更高。因此，较高楼层可能意味着较好的建筑质量和更可靠的结构。
3. 视野和景观：较高楼层的房屋通常有更好的视野和景观，可以欣赏到更美的城市景观或者周围环境。这也是某些购房者所追求的优势之一。
4. 噪音和采光：较高楼层通常可以避免地面噪音的干扰，同时能够获取更多自然光线。这对于居住环境的品质和居住者的舒适度来说，都是有利的因素。
5. 安全性：较低楼层的房屋一般会更容易受到盗窃和其他安全问题的影响，而较高楼层相对会更安全。这是因为较高楼层的窗户相对难以进入，出入更具有隐蔽性。
总的来说，评估二手房的楼龄和楼层优势需要综合考虑上述因素，根据个人的需求和偏好来进行判断和选择。值得注意的是，不同地区和不同环境下的二手房市场可能存在一些特殊的情况，所以在评估时还需要考虑当地的实际情况。