在选定的房源中，进行实地考察，了解房屋状况、周边环境、交通便利程度等因素。在签订合同之前，应仔细阅读合同条款，保证自己的权益。办理过户手续时，需要提供必要的购房凭证、身份证明等文件。在交房时，要与卖方进行交接验收，并确保房屋的所有权和实际使用权的转移。
选择合适的二手房源和合同交易流程有以下几个步骤：
1.明确需求：确定自己的购房预算、购房区域、房屋面积和户型等购房需求，以便筛选适合自己的房源。
2.网上搜索和线下实地考察：通过网络房产平台、中介公司或者朋友介绍，找到合适的二手房源。在选定的房源中，进行实地考察，了解房屋状况、周边环境、交通便利程度等因素。
3.房屋评估和检查：可以请专业人士进行房屋评估，评估其房屋价值和物业状况。同时可以询问卖方是否有任何房屋瑕疵，并与卖方进行沟通和协商。
4.核实产权情况：要求卖方提供相关的房产证、不动产权证等证件，核实房屋的产权情况是否清晰，没有纠纷。
5.签订合同：购买双方可以协商具体的房屋价格和其他交易条款，并签订购房合同。在签订合同之前，应仔细阅读合同条款，保证自己的权益。
6.支付房款和办理过户手续：按照合同约定，支付房款，并办理房屋过户手续。办理过户手续时，需要提供必要的购房凭证、身份证明等文件。
7.办理贷款和按揭手续（如有需要）：如果需要贷款购房，可以与银行联系，办理贷款和按揭手续。
8.补充协议和交接房屋：可以与卖方签订补充协议，明确双方在交房时的责任和义务。在交房时，要与卖方进行交接验收，并确保房屋的所有权和实际使用权的转移。
总之，选择合适的二手房源和合同交易流程需要仔细查阅相关资料，了解房屋市场行情，并与专业人士或中介机构进行咨询和协助，以确保购房过程的顺利进行。