这样的房屋通常能够更容易地吸引租户或买家，同时房产价值也更稳定。例如，选择学区房或者位于热门社区的房屋，它们通常有更大的市场需求和增值潜力。但同时也需要注意该房屋的质量和潜在问题，以确保投资安全。
以下是一些具有投资潜力的二手房特点：
1. 位置优势：选择位于繁华地区、发展潜力大的城市或交通便利的地段的二手房，将具有较高的投资潜力。这些地点通常能够吸引更多的租户或买家，从而提升房产价值。
2. 建筑品质：选择建筑质量好、装修精美、保养良好的二手房。这样的房屋通常能够更容易地吸引租户或买家，同时房产价值也更稳定。
3. 市场需求：根据市场需求选择二手房。例如，选择学区房或者位于热门社区的房屋，它们通常有更大的市场需求和增值潜力。
4. 价格合理：购买价格相对较低的二手房，可以增加投资回报潜力。但同时也需要注意该房屋的质量和潜在问题，以确保投资安全。
5. 改善潜力：选择需要改善或装修的二手房，通过增加房屋价值以及改善房屋状况，可以增加投资回报潜力。
6. 物业管理：选择管理良好的小区或有专业物业管理公司的二手房，可以减少后期的麻烦和维护成本，提升投资价值。
7. 区域规划：选择位于有规划开发的新兴区域的二手房，可以享受区域发展带来的增值机会。
需要注意的是，以上仅是一些常见的投资潜力因素，具体的投资决策还需要根据市场、个人条件和目标来进行综合考虑。