同时，要认真查看房屋的房产证、产权证等文件，确保房屋无法产生纠纷。付款时要保留足够证据，确保款项安全。
1. 提前做好准备工作：在看房前，先了解所在地区的房价行情、交通便利程度、配套设施等信息，明确自己的购房预算和需求。
2. 寻找信誉好的中介公司：选择有良好口碑和信誉的中介公司，可以减少被欺诈的风险。可以通过亲友或网上评价了解中介公司的信誉情况。
3. 看房时要看全面：不仅要看房子的装修和格局，还要注意周边环境、小区的物业管理情况等。可以多问一些问题，如小区的年限、物业费用、车位情况等。
4. 谨防价格虚高或隐藏问题：对于价格虚高的房源，要有警惕心理，可以询问周边房价情况，与其他房源进行对比。同时，要认真查看房屋的房产证、产权证等文件，确保房屋无法产生纠纷。
5. 留意房屋的使用年限：二手房的使用年限一般为50年，要留意购买的房屋离年限何时到期，特别是房龄较长的老房子更要关注。
6. 多交流、多考察：可以与业主、邻居多进行交流，了解小区的居民素质、安全等情况。可以在不同时间段去看房，如早晚、周末，以便更全面地了解小区的生活氛围。
7. 做好房屋的检查和验收：在决定购买房屋之前，要认真检查房子的整体结构、屋顶、地下室、水电设施等，确保无明显问题。也可找专业人士进行评估。
8. 及时了解购房政策：在购房过程中，要关注政府出台的相关政策变化，特别是关于购房限制和税费政策的调整，以免因政策变化而导致经济风险。
9. 精打细算，谨慎付款：在谈判价格和签订合同时，要谨慎对待各种附加费用，如物业费、装修费等。付款时要保留足够证据，确保款项安全。
10. 建议找律师进行法务支持：购买二手房是一项复杂的过程，建议找律师进行法务支持，确保交易安全和明确各方权益。