确认房屋的产权归属清晰，没有抵押、查封或出租等问题。可以要求房主提供相关验收报告和维修记录，确保房屋质量和使用条件符合要求。请合同法律专业人士审核合同，确保合同的合法性和有效性。
1. 验证房屋的产权情况：在购买二手房之前，务必查验房屋的产权证明和相关文件。确认房屋的产权归属清晰，没有抵押、查封或出租等问题。
2. 了解房屋的实际情况：在实地看房时，仔细观察房屋的结构、装修状况和设施设备是否完备。可以要求房主提供相关验收报告和维修记录，确保房屋质量和使用条件符合要求。
3. 对比多个房源：在购买二手房时，不要急于做决定，可以多看几个房源进行比较。了解周边的交通、教育、医疗等配套设施，选择合适自己需求的位置和户型。
4. 咨询专业人士：请房屋评估师或律师等专业人士参与购房过程，提供专业建议和帮助。他们可以帮助你解答疑问，确认房屋信息的真实性，规避风险。
5. 注意签订合同：购买二手房时，一定要签订正式的购房合同，并且在合同中明确房屋的售价、付款方式、交房时间等重要条款。请合同法律专业人士审核合同，确保合同的合法性和有效性。