2.签署意向书或合同：买方和卖方可以签署一份意向书或合同，明确交易的基本条款和条件，如房价、付款方式、交付日期等。
二手房交易的进行通常包括以下步骤：
1. 房产检查和评估：买方需要找到一家专业房产评估机构对二手房进行检查和评估，以确定房屋的实际价值和潜在问题。
2. 签署意向书或合同：买方和卖方可以签署一份意向书或合同，明确交易的基本条款和条件，如房价、付款方式、交付日期等。
3. 安排贷款和首付：如果买方需要贷款购买房屋，他们需要与银行或金融机构联系，办理贷款事宜，并准备好首付款。
4. 完成交易的法律手续：买方和卖方需要准备签署正式的房屋买卖合同，以及其他必要的法律文件，如房屋所有权证书、土地使用证书等。
5. 缴纳税费和费用：买方需要支付相应的税费和费用，如契税、过户费、中介费等。
6. 进行房屋过户：在法律手续和费用支付完成后，买方和卖方需要前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续，并办理相关的文件和证书。
7. 交付房屋和付款：在过户完成后，买方需要向卖方支付剩余的房款，并协商好交付房屋的时间和方式。
8. 办理产权变更手续：买方需要将房屋所有权变更为自己名下，并更新相关的证件和文件，如房屋所有权证书、房屋登记证明等。
值得注意的是，不同地区的二手房交易有可能会有一些细微的差异和特殊要求，因此买方和卖方最好咨询当地的房地产中介或律师，以确保交易的顺利进行。