注意观察社区的犯罪率、噪音等因素。
二手房选址是购房过程中十分重要的部分，下面是一些建议，可帮助您避免买到投资风险高的房屋：
1. 了解当地市场：在选址前，了解当地的房地产市场状况、发展趋势，包括供需关系、价格走势等，这将有助于您做出明智的决策。
2. 考虑地理位置：选择地理位置优越的区域，如交通便利、生活配套设施齐全、就业机会多等。这将有助于增加房屋的增值潜力和租赁市场需求。
3. 注意社区环境：选择安全、环境良好的社区，这有助于提升居住质量和房屋的投资价值。注意观察社区的犯罪率、噪音等因素。
4. 了解土地使用规划：查询土地使用规划，避免购买位于商业用地、工业用地等不适合居住的地块，以免将来产生负面影响。
5. 考虑未来发展前景：选择有潜力的地区，关注当地的城市规划、基础设施建设等信息，这将有助于保证房屋的增值。
6. 注意房屋质量：在选址时，仔细检查房屋的质量，包括水电设施、装修情况、结构承重等，避免购买需要大量维修和改造的房屋。
7. 了解房屋历史：查看房屋的交易历史，了解上一位业主的购买目的和原因，以及房屋的历史价格走势等，有助于判断房屋的投资风险。
8. 寻求专业帮助：如果您对选址不太了解或不确定，可以寻求专业的房产中介或投资顾问的帮助，他们可以提供专业的意见和建议。
综上所述，购买二手房屋时需要综合考虑多个因素，包括市场状况、地理位置、社区环境、土地使用规划、房屋质量、未来发展前景等，以避免买到投资风险高的房屋。