合同内容应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。一般要求双方在合同生效前支付定金。
《二手房买卖合同》的签订流程和注意事项如下：
1. 选择房源：买房者首先要选择心仪的二手房房源，可以通过房产中介、网上房产平台等渠道进行查询和选择。
2. 确定价格和条件：买房者与卖房者协商确定房屋价格、付款方式、交房时间、装修情况等具体条件。
3. 编写合同：一般由卖方或双方委托的律师撰写买卖合同。合同内容应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
4. 签订合同：双方确认无误后，在合同上签字并加盖公章或个人签名，表示双方同意合同内容。一般要求双方在合同生效前支付定金。
5. 缴纳税费：办理二手房过户手续前，需要支付相应的税费，如契税、个税、印花税等。
6. 过户手续：买方携带身份证、购房合同等相关材料到房管局办理过户手续。过户完成后，买方需要支付剩余房款。
7. 登记产权：过户完成后，买方要及时办理房产登记手续，确认产权归属，确保自己的权益。
注意事项：
1. 慎选房源：买方应当对选择的房屋进行认真查验，了解其实际情况、产权状况、相关法律规定等。
2. 保留证据：购房者与卖房者交涉过程中，应尽量留下书面沟通记录、照片、视频等证据，以便于维护自己的合法权益。
3. 签订合同前审阅：购房者在签订买卖合同前，应认真审阅合同内容，特别是关于价格、房屋状况、付款方式、违约责任等条款。
4. 注意交付方式：购房者在签订合同时，要注意明确交付房屋的方式和时间，以避免后续纠纷。
5. 注意税费缴纳：购房者要了解购房所需缴纳的税费，避免被坑。
6. 委托专业人员：购房者可委托律师或房产经纪人等专业人员参与合同的起草和审核，确保自己的权益得到保障。
请注意，以上只是一般情况下的签订流程和注意事项，具体操作还需根据当地法规和实际情况进行参考和调整。在签订合同前，购房者还应咨询专业人士的意见，确保自己的合法权益。