买卖双方应确保合同明确规定了房屋的交割时间和条件，购买价格以及双方的权益和义务。如果购买的房屋存在产权纠纷，可能会导致争议和法律纠纷。在购买前，要确保卖方已清偿了所有贷款和债务，并获得相关证明文件。购买前要进行充分的调查和核实，包括确认房屋原始所有权、缴纳的税费和公共事业费等。购买前可以向相关部门咨询，了解房屋所在地的规划变更和限制。
在参与二手房交易时，有几个法律陷阱和风险需要注意：
1. 合同风险：购买二手房时，签订合同是至关重要的。买卖双方应确保合同明确规定了房屋的交割时间和条件，购买价格以及双方的权益和义务。如果合同不清晰或存在问题，可能会导致纠纷和法律风险。
2. 产权纠纷：在购买二手房时，要确保房屋的产权清晰，没有任何纠纷。可以通过查看房屋的产权证书、土地证和其他相关文件来确认产权的真实性和合法性。如果购买的房屋存在产权纠纷，可能会导致争议和法律纠纷。
3. 债务风险：有些人在购房时选择以房屋作抵押来借贷。如果您购买的二手房仍存在未清偿的贷款或债务，您可能需要承担债务的责任。在购买前，要确保卖方已清偿了所有贷款和债务，并获得相关证明文件。
4. 交易手续风险：在进行二手房交易时，要确保所有的交易手续和文件都是真实和合法的。购买前要进行充分的调查和核实，包括确认房屋原始所有权、缴纳的税费和公共事业费等。如果在交易中存在虚假文件或手续，可能会导致法律风险和经济损失。
5. 合法性和规划风险：在购买二手房时，要确保房屋和土地的合法性以及是否符合城市规划和土地用途规定。购买前可以向相关部门咨询，了解房屋所在地的规划变更和限制。如果购买的房屋存在法律和规划方面的问题，可能会造成房屋被拆除或无法继续使用的风险。
以上只是一些常见的二手房市场中的法律陷阱和风险，具体情况可能因地区和国家的法律规定而有所不同。在进行二手房交易前，最好咨询专业律师或房地产专家以获取相关法律建议和风险评估。