根据不同地区和政策规定，增值税税率可能在1%到5%之间。对于卖方来说，需要承担增值税的一部分或全部，减少了房屋销售收入。购房者可以根据购房金额、购房目的等因素获得相应的个税优惠。个人所得税的调整可能影响到购房者的购房计划，从而对市场的供求关系产生一定的影响。因此，在具体操作时需根据当地的政策规定进行计算和了解。
增值税改革对二手房交易的影响主要体现在以下几个方面：
1. 范围扩大：根据增值税改革的政策，二手房交易纳入了增值税的征税范围。在之前，只有新房交易需要纳税，而现在二手房交易也需要缴纳一定比例的增值税。
2. 税率下调：增值税改革对二手房交易税率进行了调整。根据不同地区和政策规定，增值税税率可能在1%到5%之间。
3. 税费成本增加：二手房交易纳税后，买卖双方需要承担额外的税费成本。对于购房者来说，增值税的增加会增加房屋购买成本。对于卖方来说，需要承担增值税的一部分或全部，减少了房屋销售收入。
4. 价格调整：由于增值税的增加，二手房交易的价格可能会受到影响。卖方可能会将税费成本转嫁到房屋售价上，导致房价上涨；而购房者也可能在购买房屋时考虑到税费成本，对交易进行谨慎抉择。
个税改革对二手房交易的影响主要体现在以下几个方面：
1. 个税减免：根据个税改革的政策，一些购房者可以享受到个人所得税减免的优惠政策。购房者可以根据购房金额、购房目的等因素获得相应的个税优惠。
2. 个税调整对购房需求的影响：个税改革后，购房者的个人所得税可能会有所调整。个税调整可能影响购房者的购房能力，对购房需求产生一定的影响。
3. 市场供求关系：个税调整也可能影响二手房市场的供求关系。个人所得税的调整可能影响到购房者的购房计划，从而对市场的供求关系产生一定的影响。
需要注意的是，具体的增值税和个税改革对二手房交易的影响可能会因地区差异、政策变化等因素有所不同。因此，在具体操作时需根据当地的政策规定进行计算和了解。