过户是指买卖双方将房屋所有权由卖方转移给买方的程序。银行会对买方的收入、资产等进行评估，并根据评估结果决定是否批贷及贷款额度。具体税款金额根据地方政策的不同而有所变化。过户清单是将房屋的权属、使用权、债权等情况明确列出，确保双方权益。需要提供的材料包括购房合同、过户协议、身份证明、户口簿、纳税证明等。
过户是指买卖双方将房屋所有权由卖方转移给买方的程序。以下是二手房交易中的过户流程：
1. 签订买卖合同：买卖双方在选择好二手房后，需签订正式的买卖合同，合同中需要包括双方的基本信息、房屋的详细信息、价格、付款方式、过户期限等内容。
2. 现场勘查和评估：买方可以聘请专业人员进行房屋验收和评估。如果房屋存在问题，可以与卖方商议解决方案。
3. 办理贷款：如果买方需要贷款购房，需要向银行申请贷款。银行会对买方的收入、资产等进行评估，并根据评估结果决定是否批贷及贷款额度。
4. 缴纳税款：买方需要向税务部门缴纳房屋买卖税、契税、个人所得税等税款。具体税款金额根据地方政策的不同而有所变化。
5. 编制过户清单：买卖双方或其委托的房地产经纪人根据协商确定的房屋交易价格，编制过户清单。过户清单是将房屋的权属、使用权、债权等情况明确列出，确保双方权益。
6. 签署过户协议：买卖双方在过户前签署过户协议，协议内容包括过户日期、权益交割方式、交割场所等。
7. 办理过户手续：根据过户协议，在过户日期买卖双方到房管部门办理过户手续。需要提供的材料包括购房合同、过户协议、身份证明、户口簿、纳税证明等。
8. 缴纳过户税费：买方在办理过户手续时需缴纳过户税费，具体金额根据地方政策而定。
9. 领取房屋证书：过户手续办理完成后，买方可以领取房屋所有权证书或不动产权证书。
以上是二手房交易中的一般过户流程，不同地区和具体情况可能会有所差异。建议在购房过程中咨询专业人士，以确保顺利购买。