在购买二手房时，除了房屋本身的价款之外，还需要支付一些税费。根据法律规定，卖方和购房方都需要承担一定比例的印花税。增值税是销售商品和劳务中增加的价值所应缴纳的一种税费。对于非普通住房，即购买后不立即自住的房屋，需要支付5%的增值税。社保费用是根据购房款项的一定比例计算得出的，具体比例根据当地政策而定。
在购买二手房时，除了房屋本身的价款之外，还需要支付一些税费。理解各种税项的含义和计算方式可以帮助买家省钱。以下是一些常见的二手房税费和解读：
1. 印花税：印花税是购买房屋时需要支付的一种税费。根据法律规定，卖方和购房方都需要承担一定比例的印花税。印花税的计算方式是根据房屋的交易金额进行计算，一般为交易金额的1%-3%不等。
2. 增值税：对于部分二手房，需要支付增值税。增值税是销售商品和劳务中增加的价值所应缴纳的一种税费。对于非普通住房，即购买后不立即自住的房屋，需要支付5%的增值税。
3. 契税：契税是买方购买房屋时需要支付的税费。根据不同地区的规定，契税的税率不同，一般为房屋交易价格的1%-3%不等。
4. 社保费用：在购买二手房时，买方需要支付社会保障费用。社保费用是根据购房款项的一定比例计算得出的，具体比例根据当地政策而定。
5. 维修基金：购买二手房时，有些小区可能需要缴纳维修基金。维修基金是用于小区公共设施和维修资金的费用，在购房合同中一般会有详细说明。
为了省钱，买家可以考虑以下几点：
1. 理性定价：在购买二手房时，合理估算房屋价值，避免被高价房源吸引而过度支付。
2. 了解政策：不同地区的税费政策有所不同，买家可以提前了解当地的相关政策，并且可以咨询专业人士，以便准确计算和支付相关税费。
3. 确定抵扣项：在购买非普通住房时，可以了解相关的税费抵扣政策，以降低支付的税费金额。
4. 合理安排时间：在购买房屋时，可以根据税费政策的变动情况以及个人经济状况，合理安排购房时间，以获得更好的节省。
总之，对于二手房的税费，了解各种税项的含义和计算方式，以及积极寻求专业咨询和了解当地政策，都可以帮助买家在交易中省钱。