不仅可以通过购房低价出售来获得资本收益，还可以通过租金收益获得额外收入。这意味着投资者可以获得持续的现金流。如果投资者没有做好充分的预算，可能会面临财务困境。此外，投资者也需要考虑自身的经济状况和风险承受能力，做好充分的财务规划和风险控制措施。
二手房投资具有以下优势：
1. 资产增值：随着时间的推移，二手房的价值通常会增值。不仅可以通过购房低价出售来获得资本收益，还可以通过租金收益获得额外收入。
2. 稳定的租金收入：如果二手房位于人口密集或者繁华地段，租金收入相对较为稳定。这意味着投资者可以获得持续的现金流。
3. 杠杆效应：购买二手房可以获得银行的贷款支持，利用借款买房的方式可以扩大投资规模。通过杠杆效应，投资者可以用相对较少的资金购买更多的房产。
然而，二手房投资也存在一定的风险：
1. 价格波动：房地产市场波动较大，如果购买时机选择不佳，二手房的价格可能会下跌，导致投资者本金损失。
2. 维护成本：二手房可能需要进行维修和保养，而这些成本会加重投资者的负担。如果投资者没有做好充分的预算，可能会面临财务困境。
3. 租赁风险：租户无法按时支付租金、房屋闲置或租户大幅度减少等情况都可能导致租金收入减少或停止，进而影响到投资者的现金流。
在进行二手房投资之前，投资者应该进行详细的市场调研和风险评估，了解当地的房地产市场发展趋势和租赁需求。此外，投资者也需要考虑自身的经济状况和风险承受能力，做好充分的财务规划和风险控制措施。