清洁房屋，并修复任何需要维修的地方。在参观时回答他们的问题，并提供充分的信息。确保与潜在买家就房屋价格、付款方式和其他相关条件进行充分的沟通，并签署一份正式的购房合同。确保按照当地法律要求支付相关税务和手续费，并完成房屋的过户手续。在进行二手房个人交易时，需要注意确保自己的合法权益并了解相关法律法规。
摆脱中介，自己卖房是可以的，但需要一些攻略来确保成功交易。以下是一些二手房个人交易的攻略：
1. 评估房产价值：在决定出售房屋之前，首先要评估房产的价值。可以咨询专业的估价师或者在网上查找类似房屋的售价来确定一个合理的价格。
2. 准备房屋信息：收集房屋的相关信息，例如房屋面积、房间数量、装修情况等。还要准备好房产证、房屋权属证明以及其他相关文件。
3. 制作好销售广告：将房屋信息制作成清晰、吸引人的销售广告。广告中可以包含房屋的照片、描述以及联系方式。可以将广告发布在各个房产网站上，也可以通过社交媒体或者口碑传播来扩大影响力。
4. 考虑房屋的准备工作：在开始接收潜在买家的参观前，确保房屋处于良好状态。清洁房屋，并修复任何需要维修的地方。
5. 接收潜在买家的参观：当有人对房屋感兴趣时，安排合适的时间让他们参观房屋。在参观时回答他们的问题，并提供充分的信息。
6. 谈判价格与签署合同：一旦有人对购买房屋表示兴趣，可以开始谈判价格。确保与潜在买家就房屋价格、付款方式和其他相关条件进行充分的沟通，并签署一份正式的购房合同。
7. 完成交易：一旦双方同意所有交易条件并签署合同，就可以开始进行过户手续。确保按照当地法律要求支付相关税务和手续费，并完成房屋的过户手续。
在进行二手房个人交易时，需要注意确保自己的合法权益并了解相关法律法规。如果对整个过程不太熟悉，可以咨询专业人士的意见或者聘请专业律师来帮助处理交易事务。