通过在线平台如Airbnb、Booking.com等发布房源，可以获得较高的租金收入。但短租市场波动性较大，需做好市场调研和管理风险。通过增加出租单元数量，可以增加租金收入。但需满足相关法规和建筑条件，并进行合理的规划和设计。通过房屋价值上升获得差价收益。需掌握市场走势和买卖时机，合理定价避免过高风险。同时，还要关注政策法规和市场政策的变化，以及当地的经济发展情况。
买二手房进行理财是一种常见的投资方式，以下是一些利用二手房获得持续收益的方法：
1. 出租：将房屋出租给租客，通过租金获取持续的现金流收益。要确保选择一个繁华地段，租金相对稳定，同时也要做好租户管理，确保正常收租和维护房屋。
2. 短租：将房屋出租给节假日或旅游季节需要短期住宿的人。通过在线平台如Airbnb、Booking.com等发布房源，可以获得较高的租金收入。但短租市场波动性较大，需做好市场调研和管理风险。
3. 装修升值：买下二手房后进行适当的装修和改造，提升房屋价值，并在房屋价值上涨后卖出获取利润。需掌握市场动态，做出合适的改造和装修方案，同时要考虑成本和风险。
4. 改建分割：对大面积的二手房进行分割，改建成多个小户型，然后分别出租。通过增加出租单元数量，可以增加租金收入。但需满足相关法规和建筑条件，并进行合理的规划和设计。
5. 展期再售：买下二手房后，可以进行简单修缮，然后在一定时间后再将其出售。通过房屋价值上升获得差价收益。需掌握市场走势和买卖时机，合理定价避免过高风险。
无论采取哪种方式，都需要综合考虑地段、房屋状况、市场需求、投资成本和风险等因素。同时，还要关注政策法规和市场政策的变化，以及当地的经济发展情况。建议在购买二手房之前咨询专业人士或进行充分的市场调研，确保理财投资的可行性和稳定性。