常见的瑕疵问题包括房屋结构、房屋使用权、房屋产权等方面的问题。如果问题较为严重，买方可以要求卖方承担修复费用，或者协商调整房屋价格。买方需要核实房屋的产权证明和相关的权属公示，确保产权的真实性和完整性。对于这些问题，买卖双方应根据具体情况进行协商解决，可以通过调整价格、签订合同补充协议等方式解决争议。
在二手房交易中，瑕疵问题是买卖双方经常面临的难题。常见的瑕疵问题包括房屋结构、房屋使用权、房屋产权等方面的问题。以下是一些常见的瑕疵问题及相应的处理方法。
1. 房屋结构问题：房屋的结构问题可能包括墙体裂缝、屋顶渗漏、地基问题等。对于这些问题，买方可以要求卖方提供相关的结构验收报告或专业机构的评估报告，以判断问题的严重性和所需修复的成本。如果问题较为严重，买方可以要求卖方承担修复费用，或者协商调整房屋价格。
2. 房屋使用权问题：买方在购买二手房时，需要确保房屋的使用权合法有效。一些常见的使用权问题包括拆迁安置房的使用权、农村集体土地上建造的房屋使用权等。买方需要仔细核实房屋的使用权证明和相关的法律文件，确保使用权的合法性。如果存在使用权问题，买卖双方可以协商解决，包括重新办理使用权手续或者调整房屋价格。
3. 房屋产权问题：房屋的产权问题是二手房交易中较为常见的问题。买方需要核实房屋的产权证明和相关的权属公示，确保产权的真实性和完整性。如果存在产权纠纷，买方可以要求卖方提供解决方案，如提供解除纠纷的相关文件或支付相应的赔偿。如果问题较为复杂，买方可以咨询律师进行法律意见和解决方案的建议。
4. 其他问题：除了以上几个常见的问题外，二手房交易中还可能存在其他一些瑕疵问题，如装修违法问题、停车位纠纷等。对于这些问题，买卖双方应根据具体情况进行协商解决，可以通过调整价格、签订合同补充协议等方式解决争议。
总之，在二手房交易中遇到瑕疵问题是正常的，买卖双方应保持沟通，了解问题的严重程度和解决的可行性，寻求协商解决的途径，确保交易的顺利进行。如遇到较为复杂的问题，建议寻求法律专业人士的帮助。