购房人在进行交易前应仔细核实房产证的真实性和完整性。购房人需要提供购房合同、身份证、收入证明等材料，以及支付一定的首付款。税费的计算方法因地区而异，购房人应核实当地的税费政策。产权登记是确认购房人为房屋的合法所有者，并将其信息记录在不动产登记系统中。
以下是一些二手房相关的政策指南的总结：
1. 房产证：二手房交易需要提供完整的房产证，包括产权人、地点、面积等信息。购房人在进行交易前应仔细核实房产证的真实性和完整性。
2. 市场价格：购房人和卖方可以通过房地产市场的参考价格、相邻小区的成交价格以及房地产评估师的评估报告等来判断二手房的市场价格。
3. 购房限制：一些城市或地区可能会对非本地居民购买二手房设置限制，购房人应在购买前了解当地的购房政策。
4. 贷款：购买二手房可以选择申请住房贷款。购房人需要提供购房合同、身份证、收入证明等材料，以及支付一定的首付款。
5. 税费：购买二手房需要支付相关税费，包括契税、土地增值税等。税费的计算方法因地区而异，购房人应核实当地的税费政策。
6. 产权登记：购房人在交易完成后需要办理产权登记手续。产权登记是确认购房人为房屋的合法所有者，并将其信息记录在不动产登记系统中。
7. 交易方式：二手房交易可以通过中介机构、房地产交易市场或个人直接交易等方式进行。购房人可以根据自身需求选择适合的交易方式。
需要注意的是，以上总结的政策指南仅为一般性信息，实际应用时应根据当地的法律法规和具体情况进行核实和操作。购房人在进行二手房交易前，最好咨询专业人士或当地相关部门，以确保合法性和顺利进行交易。