合法中介机构会对交易进行监管，并提供相关意见和指导。可以书面记录双方的约定和承诺，以便日后参考。可以向法院提起诉讼，通过法律程序来保护自己的权益和追求合法的赔偿。总之，在进行二手房交易时，买方和卖方都应该保持警惕，了解相关法律法规，并采取预防措施，以避免纠纷的发生。
二手房交易纠纷是一种常见的问题，但可以通过一些措施来防范和解决。以下是一些建议和权威指导：
1. 法律法规了解：在进行二手房交易之前，买方和卖方都应该深入了解相关的法律法规，特别是关于房屋买卖合同和产权转移的规定。
2. 房屋产权核实：买方在选择二手房时，应该通过不同渠道尽可能核实房屋的产权归属和所有权信息。可以咨询当地房地产部门，查阅相关的不动产登记档案，以及向卖方要求提供房屋产权证明和相关文件。
3. 委托合法中介：买卖双方可以选择委托合法的房地产中介机构作为中介，以确保交易的规范和合法性。合法中介机构会对交易进行监管，并提供相关意见和指导。
4. 多方面的调查和核实：买方在交易前应该进行充分的调查和核实。可以通过与邻居交流了解房屋的历史、问题和潜在风险。还可以委托专业人员进行房屋结构、土地使用权、房屋质量等方面的检查和评估。
5. 缔约前的明确交流：双方在签订合同之前应该进行明确的交流和协商，确保对房屋的价值、问题和交易条款有全面的了解和共识。可以书面记录双方的约定和承诺，以便日后参考。
6. 裁定和调解：如果发生纠纷，买卖双方可以通过裁定和调解来解决。可以寻求法律咨询，并委托专业律师代理自己的权益。也可以尝试与对方协商解决，或者通过仲裁机构或相关部门进行调解。
7. 法律维权：如果无法通过协商和调解解决纠纷，买方可以依法维权。可以向法院提起诉讼，通过法律程序来保护自己的权益和追求合法的赔偿。
总之，在进行二手房交易时，买方和卖方都应该保持警惕，了解相关法律法规，并采取预防措施，以避免纠纷的发生。如果遇到纠纷，及时采取行动，并寻求专业的法律意见和帮助。