9.房产证：在房屋过户完成后，买方获得的新的产权证书，证明房屋的所有权已成功过户。
1. 二手房：已经有过一次以上交易的房屋。
2. 房源：指出售的房屋。
3. 产权证：指房屋的所有权证书，用于证明房屋的合法所有权归属。
4. 转让：指将房屋的所有权从当前的所有人转移到另一个人的行为。
5. 买卖双方：指房屋买卖合同中的买房人和卖房人。
6. 首付：在购买二手房时，买房人需要先支付的一部分款项，一般为房屋总价的30%左右。
7. 评估价：房屋的估值，用于确定房屋的市场价格。
8. 过户：指将房屋的所有权从卖方过户至买方的过程。
9. 房产证：在房屋过户完成后，买方获得的新的产权证书，证明房屋的所有权已成功过户。
10. 抵押贷款：购房者向银行或金融机构申请的贷款，以购买房屋为抵押物。
11. 中介费：购房者向房地产中介支付的服务费用，一般为房屋总价的1-3%，具体比例根据地区和中介的不同而有所差异。
12. 税费：购房者购买房屋时需要支付的税费，包括契税、增值税和个人所得税等。
13. 交易手续费：购房者在房屋交易过程中需要支付的相关手续费，包括过户费、公证费等。
14. 房屋抵押：将房屋作为抵押物，在贷款期间无法将房屋转让给他人。
15. 交房时间：房屋交易完成后，卖方将房屋交付给买方的时间。
16. 约谈：指购房者、卖房者与中介在与房屋交易过程中进行面谈和洽谈的过程。
以上是部分二手房交易的常用术语解析，希望能够帮助您更好地了解和理解二手房交易的细则。