过户手续一般由卖方委托中介机构或律师事务所办理。具体税率根据房屋所在地的不同而有所不同。根据国家的相关规定，个人出售非自住房屋的收益超过20万元时，需要缴纳个人所得税。在进行二手房买卖时，买卖双方需要了解和掌握这些方面的信息，以便顺利完成交易。
二手房的买卖过程中，有几个重要的方面需要了解，包括成交价、过户和税费等。下面是对这些方面进行全面解析：
1. 成交价：成交价是指买卖双方达成的房屋买卖价格。买家和卖家在协商过程中可以根据房屋的实际情况和市场行情进行价格谈判，达成双方都满意的成交价。
2. 过户：过户是指将房屋产权从卖家名下转移到买家名下的手续。在过户过程中，买卖双方需要准备相关的材料，包括房屋交付书、买卖合同、身份证明等。过户手续一般由卖方委托中介机构或律师事务所办理。
3. 税费：在二手房买卖过程中，涉及到一些税费。一般包括以下几个方面：
- 增值税（仅适用于商业用途的房屋）：根据国家的相关规定，商业用途的房屋在买卖过程中需要缴纳增值税。具体税率根据房屋所在地的不同而有所不同。
- 契税：契税是指买方在购房过程中需要缴纳的税费。根据国家的相关规定，契税一般为房屋交易总价的1%至3%，具体税率根据房屋所在地的不同而有所不同。
- 个人所得税：个人所得税是指卖方在出售房屋后所需缴纳的税费。根据国家的相关规定，个人出售非自住房屋的收益超过20万元时，需要缴纳个人所得税。具体税率为20%。
- 其他税费：还有一些其他的税费，包括物业管理费、土地使用税等。具体费用根据房屋所在地和政策的不同而有所不同。
以上就是二手房买卖过程中的成交价、过户和税费的全面解析。在进行二手房买卖时，买卖双方需要了解和掌握这些方面的信息，以便顺利完成交易。建议在交易过程中咨询专业人士，如房产中介或律师，以获得准确的信息和指导。