11.土地使用权：核实土地使用权的期限和用途限制，确保购房符合土地规划和法律要求。
1. 房屋品质和装修情况：细致了解房屋的建筑结构、年限和装修情况，确保没有严重的结构问题或隐患。
2. 产权证明：核实房屋的产权归属和其他相关权属证明，确保卖方有合法的产权所有权。
3. 房屋抵押情况：查询房屋是否存在抵押或其他担保情况，以避免购房后继承抵押或其他债务。
4. 小区配套设施：了解小区的配套设施，如停车场、电梯、绿化等情况，以确保未来居住的舒适性。
5. 物业管理费用：了解小区的物业管理费用和物业服务质量，以确保无额外的经济负担。
6. 环境和交通情况：考察周边环境、交通便利性，了解生活便利度和潜在的噪音或其他污染源。
7. 社区居民素质：向周边居民了解社区居民素质和居民关系，以确保生活环境的安全和和谐。
8. 遗产纠纷：了解房屋是否存在继承纠纷或其他争议，以避免购房后产生潜在法律纠纷。
9. 房屋历史价格：查看房屋历史价格，了解市场定价和价格走势，以避免被过高或过低定价。
10. 室内水电煤气设施：仔细检查室内的水电煤气设施，确保运行正常和安全。
11. 土地使用权：核实土地使用权的期限和用途限制，确保购房符合土地规划和法律要求。
12. 购房税费：了解购房时需要缴纳的税费和其他相关费用，确保预算合理和充足。
13. 法律条款：请专业律师仔细审核购房合同和其他相关文件，以免遗漏或误解重要条款。
14. 学区和教育资源：了解周边的学校教育资源和入学难易程度，以便为子女教育做出合适的安排。
15. 卖方信誉和交易记录：了解卖方的信誉和过往交易记录，以确保购房交易的可靠性和安全性。