若无法调解，可通过法院起诉解决。在签署购房合同前，最好委托专业律师进行产权调查，以确保购房安全。买家应咨询税务部门以了解相关规定，避免因未缴纳相应税费而引发法律纠纷。为了减少违约风险，双方应认真执行合同条款，确保支付款项和过户手续等按时进行。如若发生违约，可通过协商解决或依法追究违约方的法律责任。同时，购买前进行充分调查和核实，能够帮助降低法律纠纷的发生。
二手房交易经常涉及各种法律问题，包括合同纠纷、产权瑕疵、税费问题等等。下面是细说二手房交易的五个法律风险及应对策略：
1. 合同纠纷：
合同纠纷是二手房交易中最常见的法律风险之一。买卖双方在签署交易合同时应详细阅读并理解合同条款，确保合同中涉及的权利与义务得到保障。一旦发生合同纠纷，双方可以通过咨询律师或调解机构进行协商和解决。若无法调解，可通过法院起诉解决。
2. 产权瑕疵：
购买二手房时，买家应认真核对房屋的产权证明和其他相关资料。如果发现存在产权瑕疵，如共有房屋、抵押权、查封等问题，买家可以要求卖家解决问题或要求返还已支付的款项。在签署购房合同前，最好委托专业律师进行产权调查，以确保购房安全。
3. 税费问题：
二手房交易涉及的税费主要包括个人所得税、契税和印花税等。买家应咨询税务部门以了解相关规定，避免因未缴纳相应税费而引发法律纠纷。此外，买卖双方应明确约定谁来支付税费，并在合同中明确写明。
4. 信息不真实：
在二手房交易中，卖家提供的房屋信息可能存在虚假或不真实的情况。买家应注意核实房屋信息，如房屋面积、楼层、装修情况等。在购买前，可以委托专业机构进行验房，确保房屋信息真实可靠。
5. 违约风险：
二手房交易中，买卖双方都应遵守合同约定，一旦发生违约行为，可能引发纠纷。为了减少违约风险，双方应认真执行合同条款，确保支付款项和过户手续等按时进行。如若发生违约，可通过协商解决或依法追究违约方的法律责任。
总之，二手房交易中存在种种法律风险，买卖双方应遵守合同约定，保护自己的合法权益。在交易过程中，如遇法律问题，最好咨询专业律师或相关法律机构，以获取合理的法律帮助。同时，购买前进行充分调查和核实，能够帮助降低法律纠纷的发生。