买方在交易之前可以查阅卖方的信用记录，并与卖方签订详细的合同，明确买卖双方的权利和义务，确保合同的执行。同时，买卖双方签署合同时应明确约定交易中的各项细节，并遵循相应的法律程序和规定。最重要的是，买方在交易之前应充分了解房屋交易相关的法律法规和规定，并在交易过程中保持沟通和协商的平等性，确保自身的合法权益。
二手房交易存在多种风险，以下是一些常见的四周边风险以及相应的抵御方法：
1. 法律风险：包括产权纠纷、合同违约等。为了抵御法律风险，买方可以聘请专业律师进行房产交易的法律审核，确保所购房屋的合法性和物权清晰。
2. 鉴别风险：包括假冒伪劣房源、水土问题等。买方在选购房屋时，可以多留意房屋的历史记录、装修情况、周边环境等，也可以请专业人士进行现场勘查和评估，确保房屋质量合格。
3. 信用风险：卖方可能存在信用问题，如逾期贷款、违约行为等。买方在交易之前可以查阅卖方的信用记录，并与卖方签订详细的合同，明确买卖双方的权利和义务，确保合同的执行。
4. 金融风险：包括利率波动、购房贷款风险等。买方可以提前研究和比较多家银行的贷款利率和还款方式，选择适合自己的贷款方式，并在贷款过程中注意保证金比例和还款能力。
为了更好地抵御四周边风险，买方还可以选择信誉良好的中介机构或房屋中介平台进行交易，平台会对房源信息进行审核，保障房源的真实性和合法性。同时，买卖双方签署合同时应明确约定交易中的各项细节，并遵循相应的法律程序和规定。最重要的是，买方在交易之前应充分了解房屋交易相关的法律法规和规定，并在交易过程中保持沟通和协商的平等性，确保自身的合法权益。