为了避免陷入二手房交易的陷阱，购房者可以委托专业律师或房产咨询机构进行房产产权的调查，了解房屋的实际情况，并务必保留相关的证据和合同文件，以备将来追究责任。此外，购房者还可以通过查阅房地产交易中心等官方数据库，核实房屋的真实信息和产权状况。
购买二手房时，常常会遇到一些房屋产权问题，以下是一些常见的陷阱和识别方法：
1. 房产证问题：核对房产证的信息是否与实际房屋相符，例如房屋面积、产权人等，以防止房屋被人重复出售或涉及法律纠纷。
2. 抵押问题：查询是否存在房屋抵押情况，若有，需核实抵押金额及到期时间，以避免购房后需要承担抵押债务。
3. 查封问题：查询房屋是否曾被法院查封，若发现查封情况，需了解解封手续是否已办理，以确保房屋的产权没有受到影响。
4. 租赁问题：若房屋存在租赁情况，需核实租约是否合法有效，以免购房后需要面对租客产生的纠纷。
5. 规划问题：查询房屋所在区域是否存在规划调整、拆迁等问题，以避免购房后受到不必要的损失。
6. 房屋质量问题：查看房屋结构、水电设备、翻修情况等，以确保房屋质量符合要求，避免隐患和后期维修费用。
7. 中介问题：选择有信誉的房屋中介机构或房产代理人，以确保交易的安全和顺利进行。
为了避免陷入二手房交易的陷阱，购房者可以委托专业律师或房产咨询机构进行房产产权的调查，了解房屋的实际情况，并务必保留相关的证据和合同文件，以备将来追究责任。此外，购房者还可以通过查阅房地产交易中心等官方数据库，核实房屋的真实信息和产权状况。